Daftar Isi
- Pendahuluan
- Mengapa Memilih Kos Dekat UB?
- Faktor Penentu Harga Kos
- Rekomendasi Kos Murah Dekat UB
- 4.1. Kos di Daerah Sumbersari
- 4.2. Kos di Daerah Dinoyo
- 4.3. Kos di Daerah Tlogomas
- 4.4. Kos di Daerah Ketawanggede
- Tips Mencari Kos Murah yang Ideal
- Fasilitas Umum di Sekitar Kos
- Transportasi Menuju Kampus
- Keamanan dan Kenyamanan
- Testimoni Penghuni Kos
- Kesimpulan
1. Pendahuluan
Universitas Brawijaya (UB) Malang adalah salah satu perguruan tinggi negeri favorit di Indonesia. Setiap tahun, ribuan calon mahasiswa berbondong-bondong mendaftar dan bersaing untuk bisa menimba ilmu di kampus ini. Bagi mahasiswa rantau, mencari tempat tinggal yang nyaman dan terjangkau menjadi prioritas utama. Kos-kosan merupakan pilihan populer karena menawarkan fleksibilitas dan harga yang relatif lebih murah dibandingkan apartemen atau rumah kontrakan. Artikel ini akan memberikan panduan lengkap mengenai kos murah dekat UB, termasuk rekomendasi, tips mencari, serta informasi penting lainnya agar mahasiswa dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
2. Mengapa Memilih Kos Dekat UB?
Memilih kos yang berlokasi dekat dengan kampus UB memiliki banyak keuntungan, di antaranya:
- Hemat Waktu dan Biaya Transportasi: Jarak yang dekat memungkinkan mahasiswa untuk berjalan kaki atau menggunakan sepeda ke kampus, sehingga menghemat waktu dan biaya transportasi. Ini sangat penting, terutama bagi mahasiswa yang memiliki jadwal kuliah padat.
- Fleksibilitas Waktu: Mahasiswa dapat lebih fleksibel dalam mengatur waktu, baik untuk belajar, mengerjakan tugas, maupun mengikuti kegiatan organisasi. Tidak perlu khawatir terlambat karena jarak yang jauh.
- Akses Mudah ke Fasilitas Kampus: Kos dekat UB memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas kampus, seperti perpustakaan, laboratorium, pusat kegiatan mahasiswa, dan fasilitas olahraga.
- Lingkungan yang Mendukung: Tinggal di lingkungan yang didominasi oleh mahasiswa menciptakan suasana yang mendukung proses belajar dan pengembangan diri. Mahasiswa dapat saling berinteraksi, berbagi informasi, dan belajar bersama.
- Keamanan yang Terjamin: Area sekitar kampus UB umumnya memiliki tingkat keamanan yang lebih baik dibandingkan daerah lain. Banyak kos yang dilengkapi dengan fasilitas keamanan seperti CCTV dan penjaga malam.
3. Faktor Penentu Harga Kos
Harga kos di sekitar UB bervariasi, tergantung pada beberapa faktor, antara lain:
- Lokasi: Kos yang berlokasi lebih dekat dengan kampus biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan kos yang berada di pinggiran.
- Fasilitas: Kos dengan fasilitas lengkap, seperti kamar mandi dalam, AC, WiFi, dan perabot lengkap, tentu saja akan lebih mahal dibandingkan kos dengan fasilitas standar.
- Ukuran Kamar: Semakin luas ukuran kamar, semakin mahal pula harga sewanya.
- Jenis Kos: Kos eksklusif atau kos dengan fasilitas tambahan seperti kolam renang atau gym biasanya memiliki harga yang lebih tinggi.
- Ketersediaan: Permintaan yang tinggi dan ketersediaan kamar yang terbatas dapat menyebabkan harga kos melonjak, terutama pada awal tahun ajaran baru.
4. Rekomendasi Kos Murah Dekat UB
Berikut adalah beberapa rekomendasi area di sekitar UB yang menawarkan kos dengan harga terjangkau:
4.1. Kos di Daerah Sumbersari
Sumbersari adalah salah satu area yang paling populer di kalangan mahasiswa UB karena lokasinya yang sangat strategis. Terletak hanya beberapa menit dari gerbang utama kampus, Sumbersari menawarkan berbagai pilihan kos dengan harga yang bervariasi.
- Keunggulan:
- Dekat dengan kampus UB.
- Banyak pilihan tempat makan dan minimarket.
- Akses mudah ke transportasi umum.
- Kisaran Harga: Mulai dari Rp 500.000 hingga Rp 1.500.000 per bulan.
4.2. Kos di Daerah Dinoyo
Dinoyo juga merupakan area yang populer di kalangan mahasiswa karena lokasinya yang dekat dengan Fakultas Kedokteran dan beberapa fakultas lainnya. Area ini juga dikenal dengan pusat perbelanjaan Dinoyo City Mall.
- Keunggulan:
- Dekat dengan beberapa fakultas UB.
- Akses mudah ke pusat perbelanjaan.
- Lingkungan yang ramai dan hidup.
- Kisaran Harga: Mulai dari Rp 400.000 hingga Rp 1.200.000 per bulan.
4.3. Kos di Daerah Tlogomas
Tlogomas adalah area yang sedikit lebih jauh dari kampus UB, tetapi menawarkan harga kos yang lebih terjangkau. Area ini juga dikenal dengan suasana yang lebih tenang dan nyaman.
- Keunggulan:
- Harga kos yang lebih murah.
- Suasana yang lebih tenang.
- Banyak pilihan tempat makan tradisional.
- Kisaran Harga: Mulai dari Rp 350.000 hingga Rp 1.000.000 per bulan.
4.4. Kos di Daerah Ketawanggede
Ketawanggede adalah area yang terletak di sebelah utara kampus UB. Area ini menawarkan kos dengan harga yang relatif terjangkau dan suasana yang lebih sepi.
- Keunggulan:
- Harga kos yang terjangkau.
- Suasana yang lebih sepi dan tenang.
- Dekat dengan sawah dan area persawahan.
- Kisaran Harga: Mulai dari Rp 300.000 hingga Rp 900.000 per bulan.
5. Tips Mencari Kos Murah yang Ideal
Mencari kos murah yang ideal membutuhkan strategi yang tepat. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:
- Lakukan Riset Online: Manfaatkan internet untuk mencari informasi mengenai kos-kosan di sekitar UB. Gunakan platform seperti Mamikos, OLX, atau grup Facebook mahasiswa UB.
- Survei Langsung: Setelah mendapatkan daftar kos potensial, lakukan survei langsung ke lokasi untuk melihat kondisi kamar, fasilitas, dan lingkungan sekitar.
- Tanya Teman atau Senior: Tanyakan kepada teman atau senior yang sudah lebih dulu kuliah di UB mengenai rekomendasi kos yang bagus dan terjangkau.
- Negosiasi Harga: Jangan ragu untuk melakukan negosiasi harga dengan pemilik kos. Terutama jika Anda berniat untuk menyewa dalam jangka waktu yang lama.
- Perhatikan Fasilitas yang Dibutuhkan: Buat daftar fasilitas yang benar-benar Anda butuhkan, seperti kamar mandi dalam, WiFi, atau AC. Jangan terpancing dengan fasilitas mewah yang sebenarnya tidak Anda perlukan.
- Pertimbangkan Jarak dan Transportasi: Pertimbangkan jarak kos ke kampus dan ketersediaan transportasi umum. Pilih kos yang mudah diakses dan tidak memakan banyak waktu untuk menuju kampus.
- Perhatikan Keamanan: Pastikan kos memiliki fasilitas keamanan yang memadai, seperti CCTV, penjaga malam, atau sistem kunci yang aman.
- Baca Ulasan: Cari tahu ulasan dari penghuni kos sebelumnya untuk mendapatkan gambaran yang lebih jelas mengenai kualitas kos tersebut.
6. Fasilitas Umum di Sekitar Kos
Selain fasilitas kos, penting juga untuk memperhatikan fasilitas umum yang tersedia di sekitar kos, seperti:
- Tempat Makan: Pastikan ada banyak pilihan tempat makan di sekitar kos, mulai dari warung makan sederhana hingga restoran.
- Minimarket: Keberadaan minimarket akan memudahkan Anda untuk membeli kebutuhan sehari-hari.
- Laundry: Pilih kos yang dekat dengan tempat laundry untuk memudahkan Anda mencuci pakaian.
- Apotek: Apotek penting untuk memenuhi kebutuhan obat-obatan dan perlengkapan medis.
- ATM: Keberadaan ATM akan memudahkan Anda untuk melakukan transaksi keuangan.
7. Transportasi Menuju Kampus
Transportasi merupakan faktor penting yang perlu dipertimbangkan. Beberapa pilihan transportasi yang tersedia untuk menuju kampus UB antara lain:
- Angkot: Angkot adalah transportasi umum yang paling umum digunakan oleh mahasiswa UB.
- Ojek Online: Ojek online seperti Gojek atau Grab juga merupakan pilihan yang praktis dan cepat.
- Sepeda: Sepeda adalah pilihan yang sehat dan ramah lingkungan.
- Jalan Kaki: Jika kos Anda dekat dengan kampus, berjalan kaki bisa menjadi pilihan yang paling hemat dan sehat.
8. Keamanan dan Kenyamanan
Keamanan dan kenyamanan adalah dua faktor penting yang perlu diperhatikan saat memilih kos. Pastikan kos memiliki fasilitas keamanan yang memadai dan lingkungan yang nyaman untuk belajar dan beristirahat.
- Keamanan: Perhatikan keberadaan CCTV, penjaga malam, dan sistem kunci yang aman.
- Kebersihan: Pastikan kos dalam kondisi bersih dan terawat.
- Ketenangan: Pilih kos yang tidak terlalu bising agar Anda bisa belajar dengan tenang.
- Sosialisasi: Berinteraksi dengan penghuni kos lainnya dapat menciptakan suasana yang lebih menyenangkan dan mendukung.
9. Testimoni Penghuni Kos
Berikut adalah beberapa testimoni dari mahasiswa yang pernah tinggal di kos dekat UB:
- Andi (Mahasiswa Teknik Informatika): "Saya tinggal di kos daerah Sumbersari. Lokasinya sangat strategis, dekat dengan kampus dan banyak tempat makan. Harganya juga lumayan terjangkau."
- Siti (Mahasiswi Kedokteran): "Saya memilih kos di daerah Dinoyo karena dekat dengan fakultas kedokteran. Fasilitasnya cukup lengkap dan lingkungannya juga ramai."
- Budi (Mahasiswa Pertanian): "Saya tinggal di kos daerah Tlogomas. Harganya lebih murah dibandingkan daerah lain dan suasananya juga lebih tenang. Cocok untuk belajar."
10. Kesimpulan
Mencari kos murah dekat UB membutuhkan riset dan perencanaan yang matang. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, fasilitas, harga, keamanan, dan kenyamanan, Anda dapat menemukan kos yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Semoga panduan ini bermanfaat dan membantu Anda dalam mencari tempat tinggal yang ideal selama menempuh pendidikan di Universitas Brawijaya.
